Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI)

A Companhia Província de Securitização emite o Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) – um título que gera um direito de crédito ao investidor. Ou seja, o mesmo terá direito a receber uma remuneração do emissor e, periodicamente, ou quando do vencimento do título, receberá de volta o valor investido.*

* Definição retirada do site da B3 – Brasil, Bolsa, Balcão.

Corporativo

Característica: o pagamento está atrelado a um contrato ou título de crédito de responsabilidade de um único devedor. Para estruturar essas operações, a Companhia adquire o contrato ou o título de crédito emitido por esses devedores. São exemplos mais comuns dessas operações:

• Operações built to suit: locação de imóveis construídos especificamente para atender as especificações definidas pelo futuro locatário;
• Operações sale and leaseback: acordo comercial pelo qual a propriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário; e
• Operações lastreadas em Cédulas de Crédito Bancário (CCB) ou Debêntures emitidas pelos devedores.

Pulverizado

Característica: o pagamento está atrelado à arrecadação gerada por uma carteira de créditos de responsabilidade de múltiplos devedores. Para estruturar essas operações a Companhia adquire carteiras de crédito imobiliários ou do agronegócio, originadas principalmente de operações relacionadas com:

• Compra e venda de unidades residenciais concluídas ou em construção;
• Compra e venda de unidades comerciais concluídas ou em construção;
• Compra e venda de lotes urbanos, com infraestrutura concluída ou em execução; e
• Contratos de locação de unidades residenciais ou comerciais.

Segue abaixo a relação de emissões da companhia.